6 Chemin Lou Cot, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Lou Cot, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin Lou Cot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Lou Cot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Lou Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Lou Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Lou Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Lou Cot dans son marché local
Prix du 6 Chemin Lou Cot par rapport à la voie
Sur Chemin Lou Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 6 Chemin Lou Cot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Lou Cot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Lou Cot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 6 Chemin Lou Cot à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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