12 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Victor Baltard, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Victor Baltard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Victor Baltard dans son marché local
Prix du 12 Chemin Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Chemin Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 12 Chemin Victor Baltard se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Victor Baltard par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Victor Baltard se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cestas et 59.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
