2 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellevue-Trigan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 384 mètres
Ventes au 2 Chemin Victor Baltard
Les 2 ventes au 2 Chemin Victor Baltard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Victor Baltard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Victor Baltard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin Victor Baltard à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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