8 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Victor Baltard, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Chemin Victor Baltard, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Victor Baltard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Victor Baltard dans son marché local
Prix du 8 Chemin Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Chemin Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 8 Chemin Victor Baltard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Victor Baltard par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Victor Baltard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Cestas et 59.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
