7 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Arrepit, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 178 mètres
- - Gazinet Cestas à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 572 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Arrepit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Arrepit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Arrepit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Arrepit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Arrepit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Arrepit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Arrepit dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Arrepit par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arrepit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 7 Impasse de l'Arrepit se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Arrepit par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Arrepit se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Cestas et -13.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 7 Impasse de l'Arrepit à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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