8 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Arrepit, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 174 mètres
- - Gazinet Cestas à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 580 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Arrepit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Arrepit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Arrepit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Arrepit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Arrepit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Arrepit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Arrepit dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Arrepit par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arrepit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Impasse de l'Arrepit se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Arrepit par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Arrepit se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Cestas et 34.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
