11 Impasse du Bidaou, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bidaou, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Bidaou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 387 mètres
Ventes au 11 Impasse du Bidaou
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Bidaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Bidaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Bidaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bidaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bidaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bidaou dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bidaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bidaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 11 Impasse du Bidaou se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bidaou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bidaou se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 32.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 11 Impasse du Bidaou à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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