2 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Biganoun, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Biganoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Biganoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Biganoun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Biganoun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Biganoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Biganoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Biganoun dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Biganoun par rapport à la voie
Sur Impasse du Biganoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Impasse du Biganoun se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Biganoun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Biganoun se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Biganoun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 2 Impasse du Biganoun à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
