23 Impasse Lou Cariot, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Lou Cariot, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Impasse Lou Cariot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Lou Cariot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Lou Cariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Lou Cariot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Lou Cariot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lou Cariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lou Cariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Lou Cariot dans son marché local
Prix du 23 Impasse Lou Cariot par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Cariot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 23 Impasse Lou Cariot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Lou Cariot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Lou Cariot se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 100.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
