4 Impasse Lou Cariot, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lou Cariot, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Lou Cariot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lou Cariot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lou Cariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Cariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Cariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lou Cariot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lou Cariot par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Cariot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 4 Impasse Lou Cariot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lou Cariot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lou Cariot se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 11.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 4 Impasse Lou Cariot à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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