4 Impasse Lou Grand Truc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lou Grand Truc, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse Lou Grand Truc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lou Grand Truc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lou Grand Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lou Grand Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lou Grand Truc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Grand Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Grand Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lou Grand Truc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lou Grand Truc par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Grand Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 4 Impasse Lou Grand Truc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lou Grand Truc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lou Grand Truc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cestas et 66.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
