5 Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Source de Guytaine, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Source de Guytaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Source de Guytaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Source de Guytaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Source de Guytaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Source de Guytaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Source de Guytaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Source de Guytaine dans son marché local
Prix du 5 Place de la Source de Guytaine par rapport à la voie
Sur Place de la Source de Guytaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 5 Place de la Source de Guytaine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Source de Guytaine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Source de Guytaine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 9.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 5 Place de la Source de Guytaine à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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