8 Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Source de Guytaine, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 746 mètres
Ventes au 8 Place de la Source de Guytaine
Une vente a été recensée au 8 Place de la Source de Guytaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Source de Guytaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Source de Guytaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Source de Guytaine dans son marché local
Prix du 8 Place de la Source de Guytaine par rapport à la voie
Sur Place de la Source de Guytaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Place de la Source de Guytaine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Source de Guytaine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Source de Guytaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 8 Place de la Source de Guytaine à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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