3 Place des Magnolias, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Place des Magnolias, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 129 mètres
- - Gazinet Cestas à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 297 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Magnolias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
