23 Place du Souvenir, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 784 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place du Souvenir, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.

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À propos du 23 Place du Souvenir, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 1157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 186 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 143 mètres

Ventes au 23 Place du Souvenir

Les 0 ventes au 23 Place du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place du Souvenir dans son marché local

Prix du 23 Place du Souvenir par rapport à la voie

Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 23 Place du Souvenir se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place du Souvenir par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Souvenir se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Eglise, 33610 Cestas(3,931 €)

Place Chanoine Patry, 33610 Cestas(4,048 €)

Chemin du Pas du Gros, 33610 Cestas(3,817 €)

Place de l’Hotel de Ville, 33610 Cestas(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.