Avenue du 19 Mars 1962, 33610 Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 19 Mars 1962, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 19 Mars 1962 se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Cestas et 16.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 19 Mars 1962 à Cestas
Le loyer moyen estimé Avenue du 19 Mars 1962 est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Cestas, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 19 Mars 1962
Les ventes enregistrées Avenue du 19 Mars 1962 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 19 Mars 1962
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 13 mètres
- - Gazinet Cestas à 3566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1827 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 19 Mars 1962
Adresses Avenue du 19 Mars 1962
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 19 Mars 1962, classées par tranches de numéros.
