4 Rond-point Pasteur, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-point Pasteur, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rond-point Pasteur, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 130 mètres
- - Gazinet Cestas à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 635 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 615 mètres
Ventes au 4 Rond-point Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rond-point Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond-point Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond-point Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond-point Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond-point Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-point Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rond-point Pasteur par rapport à la voie
Sur Rond-point Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 Rond-point Pasteur se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-point Pasteur par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond-point Pasteur se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Cestas et -17.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 4 Rond-point Pasteur à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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