16 e Rue Bel Air, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 e Rue Bel Air, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 b mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16 d.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 e Rue Bel Air, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 411 mètres
- - Gazinet Cestas à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1402 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 465 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 e Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 e Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 e Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 16 e Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 16 e Rue Bel Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 e Rue Bel Air par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 e Rue Bel Air se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 1.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 e Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 16 e Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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