31 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 289 mètres
- - Gazinet Cestas à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1255 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 591 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 31 Rue Bel Air se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bel Air se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cestas et 65.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
