32 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bel Air, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 261 mètres
- - Gazinet Cestas à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1232 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 621 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 32 Rue Bel Air se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bel Air se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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