9 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 318 mètres
- - Gazinet Cestas à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1503 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 375 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 9 Rue Bel Air se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel Air se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cestas et -7.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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