3 Rue Clos de l'Abellayre, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clos de l'Abellayre, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue Clos de l'Abellayre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 399 mètres
- - Gazinet Cestas à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 780 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 998 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clos de l'Abellayre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clos de l'Abellayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clos de l'Abellayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clos de l'Abellayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos de l'Abellayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos de l'Abellayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clos de l'Abellayre dans son marché local
Prix du 3 Rue Clos de l'Abellayre par rapport à la voie
Sur Rue Clos de l'Abellayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue Clos de l'Abellayre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clos de l'Abellayre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clos de l'Abellayre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Cestas et 61.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
