2 Rue des Rosiers, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 220 mètres
- - Gazinet Cestas à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 438 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 419 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Les 0 ventes au 2 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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