8 Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 317 mètres
- - Gazinet Cestas à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 576 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cestas et 59.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
