29 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allées Richelieu, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 233 mètres
- - Coutras à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 456 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allées Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allées Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allées Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allées Richelieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allées Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allées Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allées Richelieu dans son marché local
Prix du 29 Allées Richelieu par rapport à la voie
Sur Allées Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 29 Allées Richelieu se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allées Richelieu par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allées Richelieu se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
