31 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allées Richelieu, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 255 mètres
- - Coutras à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 456 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allées Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allées Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allées Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allées Richelieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allées Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allées Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allées Richelieu dans son marché local
Prix du 31 Allées Richelieu par rapport à la voie
Sur Allées Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 31 Allées Richelieu se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allées Richelieu par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allées Richelieu se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
