2 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 199 mètres
- - Coutras à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 542 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 545 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Avenue Justin Luquot se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Justin Luquot se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Coutras et -30.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
