30 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°30 b et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 30 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 271 mètres
- - Coutras à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 311 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 313 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Justin Luquot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 30 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 30 Avenue Justin Luquot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Justin Luquot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutras et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
