34 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 243 mètres
- - Coutras à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 262 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 263 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 544 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Justin Luquot
Une vente a été recensée au 34 bis Avenue Justin Luquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Justin Luquot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 34 bis Avenue Justin Luquot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Justin Luquot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Coutras et -15.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
