36 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°31 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 224 mètres
- - Coutras à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 244 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 245 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Justin Luquot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 36 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 36 Avenue Justin Luquot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Justin Luquot se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Coutras et -17.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
