18 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 131 mètres
- - Coutras à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 856 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 858 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 18 Boulevard Henri IV se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Henri IV se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Coutras et -15.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
