9 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 146 mètres
- - Coutras à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1015 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 126 mètres
Ventes au 9 Boulevard Henri IV
Les 0 ventes au 9 Boulevard Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Boulevard Henri IV se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Henri IV se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Coutras et -58.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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