2 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 147 mètres
- - Coutras à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1011 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Boulevard Henri IV se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Henri IV se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Coutras et -58.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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