26 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 97 mètres
- - Coutras à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1078 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 26 Boulevard Henri IV se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Henri IV se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Coutras et 54.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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