10 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0869 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 201 mètres
- - Coutras à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 473 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 476 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 310 mètres
Ventes au 10 Impasse Justin Luquot
Les 2 ventes au 10 Impasse Justin Luquot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Justin Luquot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Justin Luquot dans son marché local
Prix du 10 Impasse Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Impasse Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 10 Impasse Justin Luquot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Justin Luquot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 10 Impasse Justin Luquot à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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