24 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 601 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Lieu Dit Audebeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Lieu Dit Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lieu Dit Audebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Lieu Dit Audebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 24 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 24 Lieu Dit Audebeau se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Lieu Dit Audebeau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Coutras et -24.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
