32 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°36 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 722 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 716 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 931 mètres
Ventes au 32 Lieu Dit Audebeau
Une vente a été recensée au 32 Lieu Dit Audebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 Lieu Dit Audebeau se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Audebeau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -9.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
