32 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°36 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 722 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 716 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 931 mètres
Ventes au 32 Lieu Dit Audebeau
Une vente a été recensée au 32 Lieu Dit Audebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lieu Dit Audebeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 32 Lieu Dit Audebeau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Audebeau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Lieu Dit Audebeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 32 Lieu Dit Audebeau à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
