72 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 065 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°94 et de 0.13 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 72 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 726 mètres
- Collège Henri de Navarre à 721 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Lieu Dit Audebeau

Aucune vente n'a été recensée au 72 Lieu Dit Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Lieu Dit Audebeau dans son marché local

Prix du 72 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 72 Lieu Dit Audebeau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Lieu Dit Audebeau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Eygreteau, 33230 Coutras(1,627 €)

Rue des Grands Champs, 33230 Coutras(1,733 €)

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,623 €)

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 72 Lieu Dit Audebeau

Les biens actuellement en vente autour du 72 Lieu Dit Audebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.