8 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 066 € à 1 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°84 et de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 612 mètres
- Collège Henri de Navarre à 607 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1007 mètres

Ventes au 8 Lieu Dit Audebeau

Une vente a été recensée au 8 Lieu Dit Audebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

180 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

8 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lieu Dit Audebeau dans son marché local

Prix du 8 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Lieu Dit Audebeau se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Audebeau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Eygreteau, 33230 Coutras(1,627 €)

Rue des Grands Champs, 33230 Coutras(1,733 €)

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,623 €)

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lieu Dit Audebeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lieu Dit Audebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.