22 Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 2 041 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Palard à 404 mètres
- Coutras à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 955 mètres
- Collège Henri de Navarre à 958 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1480 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1540 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Lieu Dit le Champ de Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Lieu Dit le Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Lieu Dit le Champ de Bataille(1 860€)

27 Lieu Dit le Champ de Bataille(2 121€)

10 Lieu Dit a Moitet(1 861€)

22 Lieu Dit a Moitet(2 084€)

9 bis Lieu Dit a Moitet(2 084€)

9 Lieu Dit a Moitet(2 118€)

11 Lieu Dit a Moitet(1 868€)

12 Lieu Dit a Moitet(1 861€)

Prix du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 22 Lieu Dit le Champ de Bataille se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lieu Dit le Champ de Bataille se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -38.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,629 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Bois Rond, 33230 Coutras(2,013 €)

Chemin Latéral, 33230 Coutras(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Lieu Dit le Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.