4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°1 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 107 mètres
- - Coutras à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 455 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 460 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Lieu Dit le Champ de Bataille se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
