2 Rue Baste, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baste, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Baste, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 156 mètres
- - Coutras à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 984 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 985 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baste dans son marché local
Prix du 2 Rue Baste par rapport à la voie
Sur Rue Baste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Baste se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baste par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baste se situe 4 % en dessous de la moyenne de Coutras et 54.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baste
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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