Rue Camille Saint-saens, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Saint-saens, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Saint-saens dans son marché local
Prix Rue Camille Saint-saens par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Saint-saens se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 35.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Saint-saens à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue Camille Saint-saens est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Saint-saens
Les ventes enregistrées Rue Camille Saint-saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Saint-saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 398 mètres
- - Coutras à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 858 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 856 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Saint-saens
Adresses Rue Camille Saint-saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Saint-saens, classées par tranches de numéros.
