12 Rue de la République, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la République, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits dit de Henri IV à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
- - Coutras à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 779 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 782 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 104 mètres
Ventes au 12 Rue de la République
Les 0 ventes au 12 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 12 Rue de la République se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la République se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Coutras et 60.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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