2 Rue Denis Cordonnier, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denis Cordonnier, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 297 mètres
- - Coutras à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 350 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 352 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Denis Cordonnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Denis Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Cordonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Denis Cordonnier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Cordonnier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et -48.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Rue Denis Cordonnier à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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