3 Rue du Lion d’Or, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Lion d’Or, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
- - Coutras à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 975 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 977 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 69 mètres
Ventes au 3 Rue du Lion d’Or
Les 0 ventes au 3 Rue du Lion d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue du Lion d’Or se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lion d’Or par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lion d’Or se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Coutras et 56.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lion d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lion d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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