14 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 172 mètres
- - Coutras à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 581 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 587 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edouard Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 14 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 14 Rue Edouard Vaillant se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edouard Vaillant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edouard Vaillant se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 1.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
