2 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 99 mètres
- - Coutras à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 786 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 791 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -36.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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