8 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 143 mètres
- - Coutras à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 656 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 662 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 4.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
