4 Rue Frédéric Chopin, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Frédéric Chopin, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 807 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 804 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 925 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 4 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Rue Frédéric Chopin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Chopin se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -37.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 4 Rue Frédéric Chopin à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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